L’achat d’un logement en Vente en l’État Futur d’Achèvement (VEFA) vous permet de devenir propriétaire d’un bien neuf, conçu selon vos envies. Mais cette démarche, aussi prometteuse soit-elle, nécessite une vigilance à chaque étape. En Charente (16), où les projets immobiliers s’adaptent à un environnement spécifique, il est essentiel d’être accompagné par un professionnel pour s’assurer de la conformité du bien livré et éviter les mauvaises surprises.
Chez Check My House, nos experts vous accompagnent tout au long de votre parcours VEFA en Charente : visite des cloisons, pré-livraison, livraison finale… Nous vérifions chaque détail pour garantir un achat serein et sécurisé.
Acheter en VEFA revient à signer un contrat sur plan et à faire confiance au promoteur pour exécuter les travaux. Pourtant, des malfaçons, des oublis ou des écarts par rapport au contrat peuvent survenir. L’accompagnement d’un expert vous permet de vérifier objectivement la conformité du bien à chaque étape, avant de signer la remise des clés.
Nos experts s’assurent notamment : ✔ De la conformité entre les plans et le logement livré.
✔ De la qualité des finitions (peintures, carrelages, menuiseries…).
✔ Du bon fonctionnement des équipements techniques (chauffage, plomberie, électricité).
✔ Du respect des Travaux Modificatifs Acquéreurs (TMA) que vous avez demandés.
✔ Du respect des normes de construction et de sécurité en vigueur.
Première visite technique, elle permet de vérifier l’agencement des pièces, les implantations électriques, les ouvertures… avant que les finitions ne soient posées. C’est le moment idéal pour anticiper les erreurs et éviter des modifications coûteuses après coup.
Environ un mois avant la remise des clés, cette visite permet de repérer les défauts visibles (rayures, joints, peinture, carrelage…) et d’établir une première liste de réserves à faire corriger par le promoteur avant la livraison définitive.
Dernière étape, et non des moindres : la remise officielle des clés. Nos experts vous accompagnent pour contrôler que toutes les réserves précédentes ont été levées et que votre bien est entièrement conforme à la notice descriptive.
En choisissant Check My House pour votre accompagnement VEFA en Charente, vous bénéficiez :
✔ D’un regard neutre et indépendant, 100 % tourné vers vos intérêts.
✔ D’un suivi professionnel à chaque étape, de la visite des cloisons jusqu’à la remise des clés.
✔ D’un rapport détaillé et clair, à remettre au promoteur pour faire valoir vos droits.
✔ D’une vraie tranquillité d’esprit, en sachant que votre bien est conforme à vos attentes.
Dans le cadre d’un achat en Vente en l’État Futur d’Achèvement (VEFA), la visite des cloisons représente une étape clé. C’est la première occasion de découvrir concrètement l’agencement de votre futur logement et de vérifier que l’intérieur correspond aux plans signés lors de la réservation.
✔ Vérifier la conformité aux plans : L’expert contrôle la position des cloisons, la répartition des pièces, les volumes et les dimensions, afin de s’assurer que tout est conforme aux engagements contractuels.
✔ Détecter les écarts et non-conformités : À ce stade, les éventuels défauts ou erreurs peuvent être corrigés avant les finitions, ce qui évite des travaux de reprise coûteux plus tard.
✔ Anticiper vos aménagements : Vous pouvez prendre des mesures précises pour l’installation de votre cuisine, de vos meubles ou de vos équipements personnalisés.
✔ Préparer sereinement la pré-livraison : En identifiant les points à corriger maintenant, vous facilitez la suite du chantier et gagnez en tranquillité pour la réception finale.
Lors de cette visite technique, un expert indépendant Check My House vous accompagne sur place pour vérifier :
✅ L’alignement et la stabilité des cloisons.
✅ Le respect des hauteurs sous plafond.
✅ L’emplacement exact des ouvertures (portes, fenêtres, baies vitrées).
✅ La position des prises électriques, des interrupteurs, et des arrivées d’eau.
✅ La cohérence globale avec les Travaux Modificatifs Acquéreurs (TMA) si vous en avez demandé.
Grâce à ce contrôle rigoureux, vous avez une vision claire de l’espace réel de votre futur logement, ce qui vous aide à prendre les bonnes décisions avant la pose des finitions.
La visite des cloisons est bien plus qu’une formalité. Elle vous permet de préserver vos intérêts, de garantir que le chantier est sur la bonne voie et de poser les bases d’une livraison sans mauvaise surprise.
Avec Check My House, vous bénéficiez d’un accompagnement technique personnalisé, mené par des spécialistes du bâtiment expérimentés. Nous intervenons dans toute la Charente pour vous aider à faire de votre projet immobilier une réussite, en toute sérénité.
La pré-livraison VEFA est une étape clé qui se déroule environ un mois avant la remise des clés de votre logement neuf. Bien que non obligatoire, cette visite permet de détecter les éventuels défauts, de s’assurer que le bien est conforme aux engagements contractuels et de vérifier la qualité des finitions.
Dans la Charente (16), où les projets immobiliers peuvent être influencés par la nature des sols ou les conditions climatiques locales, cette étape est d’autant plus importante. Nos experts vous accompagnent pour inspecter votre futur logement, relever les réserves éventuelles et vous garantir une livraison sereine.
Vérifier l’avancement des travaux : Cette visite confirme que le logement est quasiment terminé et que les délais sont tenus.
Identifier les malfaçons : Les défauts constatés à ce stade peuvent être corrigés avant la remise des clés.
S’assurer du respect des plans : Elle permet de contrôler l’agencement, la disposition des pièces et des équipements.
Contrôler les Travaux Modificatifs Acquéreurs (TMA) : Si vous avez demandé des modifications, c’est le moment de vérifier leur bonne exécution.
Nos experts réalisent une inspection complète, étape par étape :
Vérification de la conformité générale
• Dimensions et agencement des pièces
• Finitions : peinture, sols, carrelage, menuiseries
• Bon fonctionnement des menuiseries extérieures (portes, fenêtres, volets)
Contrôle des équipements techniques
• Tests des installations : électricité, plomberie, ventilation, chauffage
• Vérification des sanitaires et robinetteries
Validation des TMA
• Contrôle des modifications demandées lors de la phase de conception
Rédaction d’un pré-procès-verbal
• Liste détaillée des réserves
• Transmission des éléments à corriger avant la livraison officielle
Anticiper les corrections : Le promoteur dispose du temps nécessaire pour intervenir.
Sécuriser votre achat : Cette étape permet de garantir que tout est conforme aux normes et aux plans.
Avancer sereinement : Vous avez l’assurance de prendre possession d’un bien conforme à vos attentes.
Faites confiance à Check My House pour votre pré-livraison VEFA dans la Charente (16). Nos experts vous aident à entrer dans votre logement neuf en toute confiance, sans surprise de dernière minute.
La livraison VEFA marque l’achèvement concret de votre projet immobilier. C’est à ce moment que vous prenez officiellement possession de votre logement neuf. À ce stade, toutes les installations indispensables (électricité, eau, chauffage, ventilation…) doivent être parfaitement fonctionnelles.
En Charente (16), nos experts en bâtiment vous accompagnent lors de cette étape cruciale pour vérifier la conformité de votre bien avec le contrat signé et s’assurer que toutes les réserves signalées lors de la pré-livraison ont bien été levées. L’objectif : vous permettre d’emménager l’esprit tranquille, dans un logement conforme à vos attentes.
Nos experts effectuent une inspection rigoureuse de votre logement afin d’identifier d’éventuelles anomalies ou malfaçons. Voici les principaux éléments contrôlés :
Conformité aux plans et à la notice descriptive
Nous vérifions que les surfaces, l’agencement des pièces et les finitions sont bien ceux convenus contractuellement.
Qualité des finitions
Les murs, sols, plafonds, peintures et revêtements sont contrôlés pour s’assurer qu’ils sont exempts de défauts visibles ou de malfaçons.
Fonctionnement des équipements techniques
• Chauffage et production d’eau chaude
• Électricité (prises, interrupteurs, tableau électrique)
• Système de ventilation (VMC)
• Plomberie, robinetterie et évacuations
Levée des réserves émises lors de la pré-livraison
L’expert vérifie que tous les défauts précédemment constatés ont bien été corrigés par le promoteur.
Isolation et étanchéité
Un contrôle est effectué pour s’assurer que le logement est bien isolé (thermique et phonique) et exempt de toute infiltration.
Respect des normes en vigueur
Votre logement doit respecter les exigences techniques :
• Réglementation thermique en vigueur (RT2012 ou RE2020)
• Normes d’accessibilité
• Dispositifs de sécurité incendie
Ce document officiel est établi lors de la remise des clés. Il décrit l’état du bien et recense les éventuelles réserves constatées.
Contenu du PV de livraison : • Détail du bien livré (superficie, aménagements, équipements)
• Liste des éventuelles réserves
• Engagement écrit du promoteur à corriger les défauts constatés
• Signatures de l’acquéreur et du promoteur
• Délai de levée des réserves précisé
• Pour vous assurer que votre logement est livré conforme au contrat
• Pour détecter les malfaçons ou oublis avant d’emménager
• Pour formaliser vos droits en cas de litige avec le promoteur
• Pour bénéficier d’un accompagnement technique objectif et rassurant
En choisissant Check My House, vous êtes accompagné à chaque étape par un professionnel indépendant, capable d’identifier les défauts et de vous aider à protéger vos droits. Vous emménagez en toute confiance, sans mauvaise surprise.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite de livraison VEFA en Charente (16).
Le promoteur est tenu de :
En cas de défaut ou de retard, vous pouvez demander réparation ou indemnisation.
Que vous soyez un particulier ou un professionnel, notre expert VEFA de la Charente est à votre service.
Votre appartement est livrable et vous avez besoin d’un expert ? Il vous suffit de décrire votre situation en remplissant le formulaire ci-après, et nous nous engageons à vous apporter une solution adaptée.
Pour être bien dans votre bien.
Contact
